企业为什么要给员工做个人税务筹划

1、员工个税低必然是申报缴税的工资也低，为了申报数据一致，那么企业为员工缴纳的五险一金基数必然也是低的。何况五险一金向来是企业运营成本中的一大负担，能够帮员工避税又能减低企业自身负担，企业何乐而不为呢。
2、按照我国超额累进制的个税计算方式来说，工资收入越高，税收负担就越大。麦积财务小哥介绍：企业基层员工的个税只有一两百甚至还在免征额内，但月薪几万或十几万的企业高管交的个税都能再请一个基层员工，所以企业做个人税务筹划主要是针对各部门高管、股东和企业老板，并不是企业基层员工。
3、企业为员工做好个人税务筹划，可以实实在在地增加员工到手的收入，这在一定程度上能够调动员工积极性，增加企业凝聚力。

房地产不良处置税务筹划核心思路是什么？

1、减少。所谓“减少”原理在于降低应税收入，并非单纯地卖低房价，而是将部分房产转让收入通过签订其他服务协议来定义为其他收入，从而达到降低税收的目的。
2、增加。所谓“增加”，主要是指涉及到工程造价时，提高法定扣除金额，此方法使用较为普遍，技术含量比较有限。开发商在工程造价方面经验丰富，但切记应符合正常的每平米造价，不可过高。
3、结构。通过合理设计交易结构，以股权转让的方式出让项目公司股权，从而间接转让房产项目，这样仅需缴纳股权转让产生的所得税。此操作不仅要求项目公司的股权足够清晰，同时要求项目公司最好与资产一对一地对应。
4、返还。企业税务筹划中的返还指的是：通过财政税收返还等优惠政策实现税收筹划目标。需要注意的是：如果能够详细了解政策内容，才能充分地利用政策。另外政策不是固定不变的。